استاندار محترم کرمانشاه جناب مهندس صحرایی فرماندار محترم جناب دکتر آمویی روزنامه باختر سلام علیکم : با احترام به استحضار می رساند در خصوص مشکل مسکن مهرهای ۷۰۰ واحدی چشمه سفید که سال هاست بلاتکلیف و ناتمام مانده عرایضی را به اطلاع می رسانیم که ان شاءالله باجدیت مورد پیگیری و بررسی مسئولین شهرمان قرار […]
استاندار محترم کرمانشاه جناب مهندس صحرایی
فرماندار محترم جناب دکتر آمویی
روزنامه باختر
سلام علیکم :
با احترام به استحضار می رساند در خصوص مشکل مسکن مهرهای ۷۰۰ واحدی چشمه سفید که سال هاست بلاتکلیف و ناتمام مانده عرایضی را به اطلاع می رسانیم که ان شاءالله باجدیت مورد پیگیری و بررسی مسئولین شهرمان قرار بگیرد :
از آنجا که هر ارگان و نهاد دولتی برای واگذاری مسکن به نیروهایش اقداماتی انجام می دهد تعاونی مسکن پشتیبانی منطقه یک کرمانشاه هم برای نظامیان ارتشی در این زمینه اقداماتی را در نظر گرفت و زمینی را در منطقه چشمه سفید که در ۳ کیلومتری میدان آزادگان قرار دارد برای ساخت مسکن مهرها مشخص کرد و از سال ۱۳۷۴ کار پروژه ۷۰۰ واحدی در دست بحث و اقدام قرار گرفت که متاسفانه با گذشت بیشتر از ۲۰ سال به دلیل عدم مدیریت و نظارت در ساخت و تکمیل نشدن این واحدها هنوز تعیین تکلیف نشده اند . به دلایل ذکر شده ذیل :
۱- در ماده ۶ قرارداد واگذاری که مابین تعاونی و متقاضی تنظیم شده تعاونی متعهد گردیده زمان تکمیل و تحویل ساختمان و واحد آپارتمان با تمام ساخت و تاسیسات و انشعابات و محوطه سازی از طرف تعاونی از تاریخ زمان قرارداد در ۳۰۰ واحدی ها ۲۴ ماه و در ۴۰۰ واحدی ها ۳۶ ماه بوده است اما تا این تاریخ تعاونی به تعهد خود عمل ننموده است جز دادن سال ها وعده های الکی که همه مالکین مسکن مهرهای چشمه سفید را عاجز نموده
۲- معظل مهم تامین آب برای خانواده هایی که ناچاراً مجبور به سکونت در آپارتمان خود شده اند از طریق تانکر ارتش روزانه انجام می گیرد و ساکنین بعلت نبود فاضلاب شهری در پشت بلوک ها چاه فاضلاب دستی حفر کرده اند در حالیکه در دوره نظام جمهوری اسلامی حتی دورترین مناطق محروم کشورمان از آب و فاضلاب ، برق ، گاز و تلفن بهره مند شده اند اما متاسفانه مسکن مهرهای چشمه سفید حومه شهرمان هنوز فاقد آب و فاضلاب شهری هستند عدم محوطه سازی شهرک ، وجود گردو غبار ، غیر بهداشتی بودن و بوی نامطبوع فاضلاب و زباله و آسفالت نشدن و خاکی بودن خیابان های داخل شهرک شرایط زندگی و عبور و مرور را مشکل ساز و محلی برای تردد حیوانات ناقل بیماری به وجود آورده و این بی توجهی مسئولین و ناظرین را نشان می دهد که از مشکلات مطلع هستند اما هیچ اقدامی انجام نمی دهند متاسفانه نمایندگان ما در مجلس و شورای شهر تنها زمان تبلیغات برای گرفتن رای در شعارهایشان مشکلات جامعه را مد نظر قرار می دهند در اینجا سوال ما از مسئولین ذیربط این است آیا نظامیانی که در تمام وقایع و حوادث کشورمان پیش قدم بوده که نمونه بارز آن هشت سال دفاع مقدس و جنگ تحمیلی عراق علیه ایران که صادقانه از جان و مال خود گذشتیم و دوری عزیزانمان را متحمل شدیم و اجازه ندادیم حتی یک وجب از خاک کشورمان دست اجنبی بیفتد باید سالها در صف انتظار یک واحد آپارتمان بمانیم ؟ و الان هم که بازنشسته ایم خانه به دوش و مستاجر باشیم . در حالیکه اگر تحقیق کنیم از زمان شروع پروژه چشمه سفید چندین مسکن مهر از مشاغل آزاد گرفته تا ادارات دیگر در نقاط مختلف تکمیل و تحویل متقاضیان داده شده است.
۳- مطلب دیگر اینکه تا آنجا که همه ما مستحضریم هر تعاونی مسکنی نهایتا مدت ۴ سالی که برای تکمیل و تحویل ملک به متقاضی تعیین می نماید طی چند مرحله تمام هزینه های مربوطه را از مالکین دریافت می کند حال اگر هیئت مدیره تعاونی و پیمانکاران بنا به هر دلیلی منطقی یا غیر منطقی در تعهدات خود کوتاهی نموده و ساخت ، تکمیل و تحویل آپارتمان به درازا کشیده شود چرا بایستی مالکین الزام به پرداخت جریمه ۱۰۰ میلیونی شوند و خسارات و ضررهای تعاونی و دیرکرد ساخت و تکمیل این مسکن ها را ما جبران کنیم ؟ مگر کوتاهی و سهل انگاری از طرف متقاضیان بوده ؟ پس ضررهای ما چه می شود که با اعتماد کامل چند سال سرمایه خود را به این تعاونی سپردیم که واحدی هم تحویل نگرفتیم اگر زمان تنطیم قرارداد با این شرکت جای دیگری سرمایه گذاری می کردیم این همه سال با شرایط سخت رهن و اجاره که هر سال مشکل سازتر می شود مستاجر و بی خانمان نبودیم حداقل صاحب خانه ای شده بودیم.
۴ – موضوع دیگر اینکه در ماده ۵ تسهیلات بانکی از سوی بانک مسکن پروژه سقف وام ۲۰ میلیون نهایتا ۲۵ میلیون تعیین شده در حالیکه تعاونی اطلاع داده سقف وام برای هر واحد به ۱۳۰ میلیون رسیده یعنی معادل ۶ برابر .
متاسفانه چون مالکین از این مسکن مهرها قطع امید کرده اند ناچارا آپارتمان خود را با کمترین قیمت در سایت ها برای فروش گذاشته اند که این امر عدم صلاحیت و بی کفایتی کسانی را ثابت می کند که در تکمیل و تحویل این مسکن ها کوتاهی کرده و حق الناس سنگینی را تا روز قیامت و حسابرسی گردن گرفتند حقیقتاً این بحث مسکن مهر چشمه سفید کرمانشاه در بین مردم چه تحلیل و بازخورد منفی میتواند داشته باشد اینکه دولت برای نظامیانش ارزش قائل نیست و یک واحد آپارتمان را از آنها دریغ نموده؟
لذا استدعا داریم با توجه به تمام دلایل ذکر شده انتظار داریم مشکلات این مسکن مهرها با جدیت مورد توجه و پیگیری عوامل اجرایی قرار گیرد .
با تشکر از شما مسئولین خادم
